Hollabrunn Aktuell

- 25.0.2025

Neben der Stadtgemeinde Hollabrunn, die mit 80% Mehrheitseigentümer ist, ist die Privatstiftung Weinviertler Sparkasse mit 20% zweiter Gesellschafter der KommReal Hollabrunn GmbH. Sie wurde 2006 gegründet, mit dem Ziel, gemeindeeigene Immobilien professionell zu verwalten und weiterzuentwickeln - darunter fallen die Verwaltung von verschiedenen Gebäuden, ihre Vermietung, Sanierung und Erhaltung. Anfangs war der Vorsteuerabzug bei Bauprojekten ein zentrales Argument, der seit 2012 gesetzlich leider nicht mehr besteht. Durch die Übertragung der Liegenschaften wurden außerdem finanzielle Mittel frei, die umgehend in neue Projekte der Gemeinde investiert wurden.

Ein großer Vorteil ist, dass Kredite der GmbH weder das Budget noch die Kreditwürdigkeit der Gemeinde belasten. Gewinne, die die KommReal fast jedes Jahr erwirtschaftet, werden nicht ausgeschüttet, sondern wieder in die Gebäude investiert - was am Ende für Stadt und Bürger:innen gleichsam gut ist.

Als demokratisches Entscheidungs- und Kontrollorgan fungiert ein Beirat, der die Kräfteverhältnisse im Gemeinderat widerspiegelt, für kleinere, dringende Ausgaben bis zu 36.300 Euro können die Geschäftsführer aber sofort Entscheidungen treffen, ohne auf einen Beschluss des Beirates warten zu müssen. Mit dem Immobilienfachmann Schreiber steht der Gemeinde ein erfahrener Experte zur Seite, durch die Mitarbeit von VzBGM Eckhardt ist die Verbindung zur Stadtgemeinde nun noch enger geworden. Übrigens: Die von der Gemeinde bestellten Geschäftsführer arbeiten ohne Entschädigung, sie belasten die Gesellschaft daher nicht.

Gebäude der KommReal

Die KommReal Hollabrunn GmbH verwaltet mehrere Schulen, wie die Mittel- und die Polytechnische Schule, die Volksschule Breitenwaida sowie Eggendorf im Thale teilweise, die sie an die Stadtgemeinde Hollabrunn vermietet. In Eggendorf ergänzte die KommReal die Schule erst vor zwei Jahren durch eine moderne Containerlösung, in Mittelschule und Polytechnikum wurden bis in den Sommer Heizung, Sanitäranlagen und Zwischendecken erneuert. In Breitenwaida ermöglichte der Umbau des SPAR-Marktes eine Nahversorgereinrichtung für unsere südliche Katastralgemeinden, am Hollabrunner Messegelände wird eine Halle an Betriebe vermietet.

Foto: Vertreter der Eigentümer sowie das Geschäftsführungsteam. vlnr: BGM Alfred Babinsky, Michael Schreiber, Alexander Eckhardt, Günter Schnötzinger, Wolfgang Traindl.