Leitsatz 2: Hollabrunn forciert eine geordnete Entwicklung

Die Stadtgemeinde Hollabrunn wächst - und damit steigen die Anforderungen an Raum und Lebensqualität. Das Gemeindeentwicklungskonzept Hollabrunn 2040 (GEK 2040) will diese Entwicklung bewusst gestalten und setzt sich für eine geordnete Entwicklung ein.


-18.06.2025
Warum ist das wichtig?
Hollabrunn möchte keine Zersiedelung mit hohem Bodenverbrauch und ständig wachsenden Infrastrukturkosten. Eine geordnete Entwicklung sichert eine kompakte Siedlungsstruktur mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Wie erreichen wir das?
• Innenentwicklung vor Außenentwicklung: Bestehende Baulandreserven und Baulücken werden zuerst genutzt, bevor neue Flächen ausgewiesen werden.
• Bedarfsgerechte Widmungen: Neue Baugebiete entstehen nur bei nachweislichem Bedarf und ohne verfügbare Alternativflächen.
• Aktive Bodenpolitik: Die Gemeinde sichert und entwickelt gezielt Grundstücke, auch durch neue "Wohngebiete für nachhaltige Bebauung" oder "Kerngebiete für nachhaltige Bebauung".
• Erhalt der Ortsbilder: Die dörflichen Strukturen sollen bewahrt und gleichzeitig Entwicklungsspielräume für junge Menschen geschaffen werden.

Sind nicht viel zu viele Entwicklungs- und Potentialflächen ausgewiesen?
Es ist nicht das Ziel, alle 62 ausgewiesenen Entwicklungs- und Potentialflächen zu bebauen, bei weitem nicht. Betrachten wir das Bild von der anderen Seite: Das GEK 2040 schließt alle Flächen außerhalb aus - es definiert also Siedlungsgrenzen. Dass die ausgewiesenen Flächen relativ groß sind, lässt sich leicht erklären: Es handelt sich um jene Flächen, die sich kompakt in das bestehende Bauland einfügen und daher kostensparend umgewidmet werden könnten - und die Gemeinde erhält sich mehrere Möglichkeiten und damit Verhandlungsspielraum.

Was passiert als Nächstes?
Die Maßnahmen sind noch keine fertigen Projekte, aber sie geben eine klare Richtung vor. Sie werden schrittweise umgesetzt und das Konzept bleibt flexibel, um auf neue Herausforderungen reagieren zu können.
Das GEK 2040 zeigt: Die Zukunft liegt in einer strukturierten Entwicklung - für eine lebendige Stadt und lebenswerte Dörfer.

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GEK 2040 - Leitsatz 1: Lebendige Ortszentren fördern - für ein starkes Hollabrunn



-16.06.2025
Ortskerne sind das Herz unserer Gemeinde - Orte des Zusammenlebens, des Einkaufens und der Begegnung. Das Gemeindeentwicklungskonzept Hollabrunn 2040 (GEK 2040) setzt sich dafür ein, diese Zentren wieder zu beleben und attraktiver zu machen.

Warum ist das wichtig?
Viele Ortszentren haben in den letzten Jahren gelitten - durch mehr Autoverkehr, Zersiedelung und den Online-Handel. Das GEK 2040 will diesen Trend umkehren und Ortskerne wieder zu lebendigen Treffpunkten machen.

Wie erreichen wir das?
• Mehr Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister im Zentrum unterstützen.
• Nutzung leerstehender Gebäude: Förderungen helfen, diese für neue Zwecke wie Start-ups, Kultur oder soziale Angebote zu nutzen.
• Mehr Aufenthaltsqualität: Begrünung, Sitzplätze, schattenspendende Bäume und verkehrsberuhigte Zonen laden zum Verweilen ein.
• Barrierefreiheit: Alle neuen Maßnahmen sollen für alle Menschen zugänglich sein.
• Bessere Erreichbarkeit: Öffentlicher Verkehr und sichere Rad- und Fußwege sollen den Zugang erleichtern.

Was passiert als Nächstes?
Die Maßnahmen sind noch keine fertigen Projekte, aber sie geben eine klare Richtung vor. Ideen wie ein Ortskern-Entwicklungsplan oder ein Leerstandsmanagement werden gemeinsam mit lokalen Akteur:innen weiterentwickelt.

Vielfalt statt Einheitlichkeit
Jede Katastralgemeinde in Hollabrunn hat ihre eigene Identität - und das GEK 2040 betont die Bedeutung dieser Vielfalt. Ziel ist eine lebendige und starke Gemeinschaft mit individuellen Ortszentren.

Das GEK 2040 zeigt: Die Zukunft liegt im Zentrum - und beginnt mit guten Ideen und gemeinsamer Zusammenarbeit.



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